Как заявил на Круглом столе в Госдуме Валерий Казейкин, первый вице-президент Международной ассоциации фондов ипотечного кредитования (МАИФ), сегодня система ипотечного жилищного кредитования практически полностью ориентирована на рынок вторичного жилья. При существующей динамике развития к 2006-2007 году все квартиры вторичного рынка будут раскуплены за счет ипотечных кредитов. Если не будет опережающими темпами развиваться рынок кредитования строящегося жилья, произойдет скачкообразный рост цен и на "первичке" и на "вторичке",
Круглый стол, который собрал теоретиков (депутатов Госдумы, сенаторов и федеральных чиновников), а также практиков (региональных ипотечных операторов), был посвящен анализу законов, принятых Думой в составе пакета по формированию рынка доступного жилья.
По словам Валерия Зубова, первого заместителя Председателя Комитета ГД по кредитным организациям и финансовым рынкам и "по совместительству" президента МАИФ, необходимо понять, как сейчас складывается рынок, какие проблемы требуют аккуратного законодательного разрешения. На местах уже вовсю идет работа - там думают, как на практике применять законы и уже высказывают и критические замечания, и прямое недовольство, в частности, законами о жилищно-накопительных кооперативах и о долевом строительстве. Последний, по мнению застройщиков, может вообще затормозить новое строительство - слишком много в нем ограничений. Банки сегодня не слишком охотно кредитуют застройщика на уровне котлована, а со вступлением в силу закону о дольщиках, возможно, будет перекрыт и поток денежных поступлений от физических лиц. Закон должен вступить в силу 31 марта, но уже готовятся предложения по его "модификации".
ИД "Квартира. Дача. Офис"
Последние новости:
