Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов усиливает риски для банков, кредитующих эти объекты, банки будут вынуждены повысить процентные ставки по кредитам, а в конечном итоге пострадают покупатели жилья, заявил президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев на пресс-конференции, посвященной презентации Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» (ТФ ПГ).
Ассоциация стала соучредителем этой группы, созданной финансовой корпорацией «Социальная инициатива» и более 30 предприятиями промышленно-строительного комплекса, коммерческими банками и небанковскими финансовыми объединениями застройщиков и заказчиков жилья.
Суть проекта - консолидация усилий бизнеса и общества в решении важнейшей социальной проблемы, сложение возможностей всех заинтересованных участников, работающих на этом рынке, чтобы более эффективно решить проблемы строительства жилья, доступного для населения.
Сейчас этот рынок активно осваивает не более 10-15 банков. Между тем, по оценкам экспертов Ассоциации, его емкость составляет 40-50 млрд. долларов. Выдано же подобных кредитов только на сумму около 1 млрд. долларов. Поставлена задача уже через 5-7 лет выделять до 1 миллиона ипотечных кредитов в год.
Чтобы ее решить и резко увеличить масштабы строительства жилья для населения, нужны нестандартные решения, подчеркнул Александр Мурычев. В частности, он предложил более активно использовать бюджетные и внебюджетные источники, пенсионные фонды, но не в прямой форме. По его мнению, средства должны идти через систему Агентства ипотечного жилищного кредитования с последующим рефинансированием проектов для масштабной жилищной реформы. Ведь известно, что каждый рубль, вложенный в строительство, приносит за собой дополнительно 10-15 рублей.
ROKF.RU
Последние новости:
