К концу этого года процент непроданного жилья в Санкт-Петербурге может достигнуть 15%. Как сообщает «Росбалт», об этом заявил вчера гендиректор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов.
По его словам, на начало 2004 года процент непроданного жилья в городе составил 4-5% от общего объема построенного жилья, на конец 2004 года — 12%. «Есть дома, в которых процент непроданных квартир после сдачи составляет 40%», — говорит Викторов.
По словам Викторова, совокупный объем строительства в Петербурге составит ,3 млрд в 2005 году. Сегодня в городе строится 5,7 млн кв. метров жилья, из которых к концу года будет введено 2,3 млн кв. метров жилья.
Викторов отметил, что с начала 2007 года темпы сдачи новых объектов замедлятся в 2 раза. Он связывает это со стагнацией спроса со стороны населения. По его словам, уже сейчас снижаются объемы подрядных работ, цены на жилье замерли, растет количество убыточных предприятий в строительстве.
«Снижение цен на первичном рынке невозможно из-за роста затрат. Прибыль без налогов строительных компаний сегодня составляет 0 с 1 кв. метра», — отметил Викторов.
Одни из основных расходов строительных компаний связаны с затратами на инфраструктуру. За 2004 год петербургские строители безвозмездно передали на баланс «Ленэнерго» и ГУП «ТЭК СПб» сетей на сумму 700 млн рублей.
Последние новости:
