В Федеральную программу "Жилище" предложено внести дополнения, специально выделив специальной подпрограммой "Обеспечение жильем малодоходных групп населения". Дополнение связанно с предложением президента Татарстана Минтимера Шаймиева, который выступил 19 января с докладом на заседании Президиума Государственного совета РФ под председательством Владимира Путина.
В программе должно быть предусмотрено наведение порядка в вопросах выделения земельных участков на весь период реализации национального проекта. Соответствующие изменения в действующее законодательство уже внесены Правительством в Государственную Думу, сообщил М.Шаймиев и отметил, что там предусмотрен выкуп земель для государственных нужд по рыночным ценам. Рабочая же группа предлагает выкупную цену ограничить затратами собственника с поправками на инфляцию и доходность в размере учетной ставки Центробанка.
Предлагается также систематизировать и снизить как тарифы, так и нормативные сроки оформления всей разрешительной документации - максимум до трех месяцев. Кроме того, необходимо внедрить ипотеку земли. Для привлечения доступного финансирования земля должна активнее использоваться в качестве залога. Необходимо лишь соответствующее нормативно-правовое обеспечение, сказал М.Шаймиев. Еще должна быть разработана федеральная программа строительства жилья, передаваемого малообеспеченным гражданам на условиях социального найма. И, наконец, для оказания будущим собственникам государственной поддержки необходимо сократить сроки регистрации жилой недвижимости максимум до 7 дней и освободить ТСЖ и ЖСК от налога на прибыль в части средств, внесенных владельцами жилья на содержание общего имущества.
Согласно докладу, треть населения страны с доходами от 4.5 до 8 тыс. руб. в месяц на человека сможет обеспечить себя квартирой по минимальным стандартам (площадью 54 кв. м), только если будет полностью направлять все свои доходы на погашение ее стоимости в течении 6 лет. 29% населения с доходами до 4.5 тыс. руб. на человека не смогут улучшить жилищные условия за счет собственных средств. При этом около 3.4 млн семей из них признаны государственными органами нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Последние новости:
