Во Владимирской области первый договор по схеме ипотечного строительства был заключен в мае 2000 года. За это время условия ипотеки не изменились. Рассрочка платежей по-прежнему предоставляется сроком на 15 лет под 15% годовых. Первый взнос собственника жилья составляет половину стоимости квартиры. А вот стоимость жилья увеличилась более чем в семь раз с 4 тысяч рублей за квадратный метр до 30 тысяч рублей. По мнению председателя Фонда государственного имущества Владимирской области Юрия Соловьева для того, чтобы снизить стоимость одного квадратного метра жилья необходимо, прежде всего, упростить процедуру многочисленных согласований, которые необходимо провести до начала строительства жилого дома.
Слово председателю Фонда государственного имущества Владимирской области Юрию Соловьеву:
«Сегодня мы продаем квартиры по цене свыше 30 тысяч рублей за квадратный метр. Можно ругать застройщиков и заказчиков, но объективно цена имеет две составляющих. В себестоимость заложена непосредственно стоимость строительных материалов и работы строителей, а 50% – это проект, согласование, за каждым из которых – деньги. Вот к примеру, мы только еще начали согласовывать строительство дома, а за аренду уже необходимо платить. С кого брать эти деньги? Получается, что – с дольщика. Поэтому для того, чтобы снизить стоимость квадратного метра жилья, надо естественно посмотреть, как упростить всю эту процедуру согласований. За каждое из них сегодня приходиться платить до 500 тысяч рублей . Поэтому, когда бюджет в это дело вмешается, вот тогда и начнется социальная ипотека, как это сделано сегодня в Татарстане».
Источник: Владимирская служба новостей
Последние новости:
