В ближайшие недели на рассмотрение правительства поступит долгосрочная стратегия
массового строительства жилья, разработанная Минрегионом России. Об этом первый
вице-премьер Дмитрий Медведев заявил во вторник в Новомосковске на совещании по
развитию строительной индустрии.
По его словам, этот документ подготовлен и сейчас находится на доработке. Как
ранее сообщала М2, рассмотрение стратегии правительством должно было состояться
20 сентября, однако было отложено после полученных из Минэкономразвития и Минфина
замечаний.
В Минрегионе М2 рассказали, что стратегию массового строительства жильяв долгосрочной
перспективе планируется реализовывать в три этапа, используя Федеральную целевую
программу (ФЦП) «Жилище» как базовый инструмент управления. При этом Минрегион
предлагает принять ФЦП «Жилище» в новой редакции с пролонгацией срока ее действия
до 2015 года. В состав ФЦП «Жилище» предлагается включить три новые подпрограммы:
по строительству социального жилья, развитию малоэтажного домостроения и промышленности
строительных материалов.
На первом этапе реализации стратегии (2008-2010 годы), по мнению министерства,
необходимо разработать и принять ряд федеральных законов и нормативных правовых
актов, направленных на совершенствование действующего законодательства, в том
числе технических регламентов. На первом этапе также необходимо провести организационные
мероприятия по созданию Федеральной жилищной корпорации.
На втором этапе реализации стратегии (2011-2015 годы) необходимо обеспечить широкое
применение и эффективную работу института найма жилья на рыночных условиях. Также
нужно обеспечить широкое применение механизма земельной ипотеки, чему должна способствовать
эффективная деятельность Федеральной жилищной корпорации. В полной мере должны
заработать механизмы комплексного освоения территорий.
На втором этапе также должно быть обеспечено успешное выполнение мероприятий
федеральной целевой программы «Жилище», в том числе ее подпрограмм по строительству
социального жилья, развитию малоэтажного домостроения и промышленности строительных
материалов. Обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, определенных
федеральным законодательством, должны быть полностью выполнены к 2015 году.
Основной задачей третьего этапа (2016-2025 годы) реализации стратегии должно
стать достижение баланса спроса и предложения на рынке жилья, обеспечивающего
его стабильность. Необходимо обеспечить стимулирование роста объемов платежеспособного
спроса за счет государственной поддержки семей, а также дополнительного развития
кредитных и накопительных механизмов и стимулирование снижения цен на рынке жилья,
за счет снижения затрат на строительство.
По данным Минрегиона, для обеспечения массового строительства жилья в период
с 2008 по 2025 годы необходимый объем финансирования составит 59,8 трлн рублей,
в том числе: средства бюджетов всех уровней – 6,5 трлн рублей (10,9%), их них:
федеральный бюджет – 1,3 трлн рублей (2,2%), региональные и местные бюджеты –
5,2 трлн рублей (8,7%); кредитные ресурсы – 33,7 трлн рублей (56,4%); средства
инвесторов – 5,1 трлн рублей (8,5%); средства граждан – 14,5 трлн рублей (24,2%).
ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг. является основным инструментом реализации нацпроекта
«Доступное жилье». Программа включает в себя подпрограммы «Обеспечение земельных
участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства», «Модернизация
объектов коммунальной инфраструктуры», «Обеспечение жильем молодых семей» и «Выполнение
государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных
федеральным законодательством».
Источник: Квадратный метр
Последние новости:
