Член бюджетного комитета Совета Федерации Александр Починок намерен в ближайшее
время выдвинуть законодательную инициативу о так называемой «обратной ипотеке»,
при которой малообеспеченный владелец дорогой квартиры мог бы, заложив ее, получать
внушительные ежемесячные выплаты под государственные гарантии.
По его словам, заложена может быть только «чистая» с юридической точки зрения
квартира. При этом человек остается жить на прежнем месте, сохраняя статус собственника
жилья.
«Это выгодно и банку, поскольку риск минимален, учитывая высокую стоимость квартир,
в некоторых случаях превышающую млн. Для банка не составит труда выплачивать
ежемесячно даже до ,5 тыс. владельцам таких квартир. Данная квартира после смерти
хозяина может перейти в собственность ближайших родственников. Но с условием погашения
накопленных долгов за время пользования пенсионером услугами банка. На Западе
подобные системы работают. Но там тратятся огромные деньги, чтобы сделать эти
операции максимально прозрачными. А количество банков, предоставляющих эти услуги,
ограничено. В России должно быть организовано нечто похожее», - считает А.Починок.
По его словам, главным принципом выдвинутых предложений является то, что «пенсионеры
не должны остаться без жилья в любом случае». «Что касается ближайших родственников
- им никто не запрещает стать владельцами квартир. Кроме того, если родственники
не могут обеспечить пенсионеров, создать им комфортные условия жизни, то сами
пожилые люди должны иметь возможность влиять на ситуацию», - сказал он.
А.Починок подчеркнул, что «семьи, в которых дети заботятся о своих родителях,
в «обратной ипотеке» не нуждаются» «Речь идет только о тех квартирах, где, кроме
самих пенсионеров, никто не прописан. А если там проживают родственники, то по
отношению к такому жилью этот закон будет неприменим», - сказал он.
Источник: Квадратный метр
Последние новости:
