Комитет Госдумы по собственности на заседании 14 марта рекомендовал принять во
втором чтении поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", касающийся
ипотеки нежилых помещений, пишет "Интерфакс".
По словам главы комитета Виктора Плескачевского законопроект направлен на расширение
возможностей предпринимателей по получению кредитов под залог находящихся в их
собственности нежилых помещений, что особенно актуально в нынешних кризисных условиях.
В свою очередь, первый заместитель председателя комитета Дмитрий Саблин сообщил
журналистам, что принятие законопроекта является особенно актуальным в связи с
действием закона о выкупе арендаторами - субъектами малого и среднего предпринимательства
- арендуемых ими помещений.
По его словам, базовый закон об ипотеке предлагается дополнить нормой, согласно
которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены,
нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных
средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, считаются
находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на
них.
При этом к залогу здания или сооружения с земельными участками применяются правила
о залоге имущества, возникающем в силу договора, уточнил депутат. "В настоящее
время аналогичные нормы действуют только в отношении жилых домов и квартир", -
пояснил он.
По словам Д.Саблина, ко второму чтению законопроект дополнен поправками, связанными
с уточнением процедур обращения взыскания на заложенное имущество, в том числе
во внесудебном порядке.
Последние новости: