Самой высокой в июне 2011 года оказалась стоимость жилого квадратного метра в Санкт-Петербурге – она составила 44 850 рублей. Конечно, после Москвы, в которой тот же показатель равен 77 500 тысячам рублей. В столице зафиксирован годовой рост этого показателя на 3700 рублей.
Министерство регионального развития установило средний, нормативный показатель стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие 2011 года. Он стабилен, как и прежде, и равен 30 тысячам рублей. Средняя рыночная стоимость квадратного метра в разных местах своя. Интересен факт, что в 50 регионах эти цифры ниже нормы, а в 30 – превышают средний показатель.
Рассматривая ситуацию в регионах, можно увидеть высокие цены на жилье в Сахалинской области (42 750 рублей), Московской области (42 950). Очень низкими оказались ставки за один метр на рынке жилья в самом жарком и самом холодном местах страны: на Чукотке – 30 100 рублей, а в Краснодарском крае - 30 450. Волгоградская область соответствует расчетному среднему показателю, а Нижегородская превышает его на 3 тысячи рублей.
Минимальную сумму за квадратный метр на рынке жилья платят в Карачаево-Черкесской республике (19 450 рублей). Вообще Северо-Кавказский регион отличается низкими ценами на недвижимость. То же самое относится к Чеченской республике и Республике Ингушетия.
Отметим, что расчетные показатели далеки от действительного положения вещей в регионах, и это в министерстве прекрасно понимают. Цифры показывают среднее арифметическое между самым дорогим и самым дешевым жильем. Эти данные используются для покупки жилья льготным социальным группам (чернобыльцы, ветераны, жители Севера и бывшие военные). Естественно, для них выбирается жилье экономкласса, однако при доплате из собственного кошелька они могут рассчитывать на более дорогостоящие квартиры.
Средняя цена за квадратный метр жилья используется также при расчете выплат для молодых семей, инвалидов и для многих других социальных программ.
По материалам «Российской газеты».
Последние новости:
