В 2011 году по сравнению с прошлыми годами намного легче купить квартиру с помощью ипотечного кредита. Банки гораздо проще оформляют необходимые бумаги и свободнее дают нужную сумму. К тому же, проще приобрести новую квартиру в кредит, чем обзавестись жильем на вторичном рынке.
В последнее время заемщики предпочитают оформлять кредит сроком на 3-4 года. Кредит в валюте берут всего 5 % населения. Типичный мужчина, приобретающий квартиру на первичном рынке: человек в возрасте 30-45 лет, женатый, владеющей уже какой-либо собственностью и имеющий доход около 70 тысяч рублей в месяц. Клиенты и застройщики идут друг другу навстречу: первые чаще покупают квартиры, вторые предлагают больше вариантов.
Приобрести квартиру в ипотеку на первичном рынке гораздо проще и быстрее, ведь здесь нет необходимости делать оценку жилья в независимой компании и собирать нужные бумаги на квартиру. В случае с новым жильем банк просто проверяет всю документацию на строительство.
В результате перемен в законодательстве нет необходимости оформлять предварительный договор купли-продажи. Теперь покупка совершается быстрее. Сейчас усредненный размер кредитной ставки для рублевых кредитов равняется 12 % при строящемся жилье и уменьшается на 1-2 % после оформления готовой жилплощади.
Последние новости:
