Стоимость квадратного метра элитного жилья складывается из многих составляющих, от цены земли и обременений инвесторов до вида из окна и охраны. Сильнее всего в этом году в цене вырастет земля, а поскольку свободных участков в центре не осталось, то возрастут и затраты инвесторов на вывод предприятий и расселение жильцов сносимых домов. В конечном итоге эти расходы лягут на плечи покупателей кв.. Подробнее...
По прошествии первых двух месяцев 2005 г. уже можно сделать некоторые выводы о специфике столичного рынка недвижимости в нынешнем году. И, пожалуй, самым неприятным обстоятельством по прежнему остается неопределенность. Начало 2005 г. так и не принесло ответа на главные вопросы, волнующие всех участников рынка и широкие слои общественности: московское жилье все таки дорожает или дешевеет; какая.. Подробнее...
Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", который должен вступить в силу 1 апреля, стал самым спорным законом этого года и вызвал бурю негодования участников рынка недвижимости, сравнимую разве что с реакцией пенсионеров на монетизацию льгот. Хотя новый закон призван защитить покупателей квартир в домах-новостройках, его применение может лишить большую часть граждан возм.. Подробнее...
Мерцательная ипотека: новый жилищный кодекс глазами банкиров и строителей
1 апреля вступают в силу новые законы, регулирующие рынок недвижимости. Участники рынка прогнозируют, что они могут кардинально изменить рынок ипотеки: банки ожидают увеличения объемов кредитования, а строители - роста цен на недвижимость.
"Со вступлением в силу нового Жилищного кодекса, снизятся транзакционные.. Подробнее...
Ипотека, призванная сделать "квадратные метры" более доступными для россиян, пока непопулярна у большинства населения. Даже те, кому кредиты доступны, не хотят брать на себя финансовую ответственность.
Подавляющее большинство граждан-91%-не думали и даже не собираются думать о возможности покупки жилья при помощи ипотеки, 3% скорее склоняются к идее взять кредит и только 5% уверены, .. Подробнее...
Купить квартиру в кредит к 2007 году сможет каждый желающий. Так записано в госпрограмме по созданию в России рынка доступного жилья. Локомотивом этого благого начинания должна стать доступная ипотека. Однако никаких веских причин для того, чтобы данный финансовый инструмент получил массовое применение, пока нет. Такое мнение было высказано представителями целого ряда строительных компаний и ба.. Подробнее...
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу.
Сумин проинформировал главу государства о том, что рабочая группа уже провела несколько заседаний, получила предложения из 69 субъект.. Подробнее...
В четверг в редакции «Зеркала недели» видные юристы обсудили правовые аспекты процессов передела собственности в стране.
Возможный пересмотр итогов приватизации в нашей стране уже несколько месяцев находится в фокусе общественного внимания. При этом высказываются абсолютно полярные оценки этого процесса — от всеобщей панацеи до полного разрушения экономики...
В парламенте бу.. Подробнее...
1 марта вступил в силу Жилищный кодекс РФ. Президент и правительство позиционируют его как закон, создающий все условия для формирования рынка доступного жилья. Критики закона говорят, что с момента его вступления в силу многие малообеспеченные жители России могут оказаться под угрозой выселения, а на социальной политике государства в жилищной сфере можно поставить крест.
Жилищный коде.. Подробнее...
С четверга, 10 марта, вступает в силу новый Жилищный кодекс, который кардинально изменит весь рынок недвижимости в стране. Претендовать на получение бесплатных квартир сможет очень узкая категория граждан - дети-сироты и тяжелобольные люди. Остальным придется надеяться только на милость работодателя или собственные сбережения.
Вне очереди жилье по договорам соцнайма предоставляется г.. Подробнее...
Долевое строительство. Действие закона о долевом строительстве приведет к росту цен на недвижимость.
Действие закона о долевом строительстве, который вступает в силу 1 апреля 2005 года, приведет к росту цен на недвижимость. Такое мнение в интервью газете «Коммерсант» высказал председатель правления «ПИК-Холдинга» Артём Эйрамджанц.
Рост цен, в частности, будет связан с тем, что закон .. Подробнее...
В феврале спрос на наемные квартиры в Москве отнюдь не уменьшился. Недорогое жилье по-прежнему на вес золота, а на рынок дорогих квартир изобилует предложениями. Арендная плата пока остается на уровне января. Но эксперты уверены: цена будет расти.
К февралю рынок аренды недвижимости заметно оживился, хотя и остался на январском уровне цен.
По данным агентства “Миэль-Недвижимость”, средняя стои.. Подробнее...
Правила нового ЖК о выселении за шестимесячную просрочку оплаты жилкомуслуг касаются только владельцев муниципальных квартир. С должниками-собственниками разбирательства идут по Гражданскому кодексу (ГК РФ) и Закону «Об исполнительном производстве». Здесь основные правила таковы:
Для погашения долга по решению суда в первую очередь взыскание обращается на денежные средства неплательщика, в том ч.. Подробнее...
Подавляющее большинство россиян — свыше 90% — пока не готовы решать квартирный вопрос с помощью ипотеки. Таковы результаты опроса, проведенного “РОМИР-Мониторингом”. Но экспертов они воодушевили: оставшиеся 8% потенциальных заемщиков сулят им двукратный рост объемов ипотечного кредитования и рынка жилья ежегодно.
Ипотека в России быстро завоевывает популярность. По оценке Российской гильдии риэл.. Подробнее...
Задолженность физических лиц по кредитам на покупку жилья на 1 января 2005 года составила более 54 млрд. рублей.
Объем задолженности по кредитам, предоставленным банками РФ физическим лицам на покупку жилья, по состоянию на 1 января 2005 года составил 54,404 млрд. рублей, в том числе по ипотечным жилищным кредитам - 17,772 млрд. рублей (32,7% от задолженности по жилищным кредитам).
Данные о к.. Подробнее...
