По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko с начала 2006 года, около половины (49%) всех инвестиций в коммерческую недвижимость приходится на торговую сферу. Объем инвестиций в конце августа 2006 года в торговый сектор недвижимости составил около 2,9 млрд. долларов.
Спрос на торговую недвижимость в Москве и городах-миллионниках продолжает расти и, как и прежде, превышает пре.. Подробнее...
Госдума до конца осенней сессии намерена принять ряд поправок в действующее законодательство для нормализации ситуации вокруг рынка жилья.
"Думское большинство намерено внести поправки в законодательство, чтобы сломать до предела забюрокраченную и коррумпированную систему землеотвода под жилищное строительство. Мы не можем позволить разного рода спекулянтам, которые вьются вокруг мэр.. Подробнее...
Среднестатистический ипотечный кредит сейчас выдается на 15 лет. И на все это время банк фиксирует процентную ставку. И даже если кредитные ставки на рынке заметно снизятся, заемщик будет продолжать платить по прежним, высоким ставкам. Один из способов преодолеть эту несправедливость - взять кредит с плавающей процентной ставкой.
На самом деле способов, позволяющих обойти фиксацию ип.. Подробнее...
Радость строителей, пролоббировавших смягчение норм скандального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, может оказаться недолгой. В Госдуме разрабатывается законопроект, которым предлагается запретить застройщикам привлекать деньги дольщиков, поставив между ними посредника в виде банка. Банкиры потирают руки: в случае принятия закона они получат хороший источник пополн.. Подробнее...
Дороговизна жилья не является исключительно "московской" проблемой. К такому выводу пришла Ассоциация строителей России (АСР).
На днях АСР опубликовала результаты своего исследования стоимости жилья в регионах страны за июль 2006 года. Согласно документу, самая высокая стоимость жилья наблюдалась в Северо-Западном федеральном округе, а именно - в Санкт-Петербурге и Ненецком автономно.. Подробнее...
Подготовлена новая концепция обеспечения безопасности в отрасли
Комиссия по реформированию строительной отрасли при Росстрое одобрила концепцию обеспечения безопасности в строительстве, разработанную Институтом экономики города. В документе озвучены как меры, уже прописанные в новом Градостроительном кодексе, так и решения, которые еще предстоит проработать и принять на высшем уровне.. Подробнее...
Практика показывает, что российские ипотечные заемщики оказались чрезвычайно дисциплинированными клиентами банковских структур. Это отмечают многие представители зарубежных банков, работающих на нашем рынке. Однако будем смотреть правде в глаза: если есть заемщики, то обязательно возникает какой-то процент неплательщиков. На это рассчитывают представители сравнительно нового вида бизнеса – колл.. Подробнее...
Расчет прост — сегодня однокомнатная квартира сдается почти в три раза меньше, чем размер ежемесячных выплат за подобный объект, купленный на ипотечные средства. При этом съемщик освобожден от необходимости накапливать первоначальный взнос и ежемесячно выплачивать проценты банку.
Ипотека vs аренда
Главный аргумент против ипотечной схемы – серьезная переплата за приобретаем.. Подробнее...
Минфин разрешил имущественные вычеты после продажи жилья
Наконец-то у граждан, часто меняющих место жительства, появился аргумент в споре с налоговиками. На днях ФНС обнародовала письмо Минфина, в котором говорится, что даже если человек продал квартиру или дом, он все равно вправе полностью использовать положенный ему имущественный вычет. Юристы считают, что восстановить свои права могут и те.. Подробнее...
Закон уничтожил кооперативы
Так получилось, что российские чиновники решили назначить ипотечную систему единственным вариантом покупки квартиры в рассрочку. Ипотека быстро завоевала популярность у российских банкиров и постепенно привлекла внимание тех россиян, у кого не хватает собственных средств сразу приобрести новое жилье. Однако в действительности в России, да и в остальном мире.. Подробнее...
Девальвация доллара, ставшего за последнее десятилетие практически основной валютой в нашей стране, вносит свои коррективы в том числе и в ситуацию на рынке недвижимости. Продавать квартиры в рублях довольно сложно из-за запредельного количества цифр, зато, сдавая квартиры в аренду, все больше арендодателей уже предпочитают выставлять цены в рублях.
Первые желающие выставить цены в н.. Подробнее...
Доступность жилья в России за последние два года уменьшилась процентов на пятьдесят, считает глава экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.
«Если исчислять одним критерием, то это отношение стоимости метра к годовой зарплате людей, за прошлый год на 30% выросла средняя стоимость, а зарплата процентов.. Подробнее...
Вступают в действие новые правила, разъясняющие, кто и как должен содержать дома и прилегающую к ним территорию.
По новому Жилищному кодексу (ЖК РФ) хозяева квартир - полноправные собственники общедомового имущества и могут свободно распоряжаться чердаками, крышами, подвалами, придомовой территорией и т. д. Но - любишь кататься, люби и саночки возить: по закону собственники должны по.. Подробнее...
Владимирская область вошла в число 40 регионов России, куда в ближайшее время будут перечислены средства на погашение обязательств перед молодыми семьями, которые стоят в очереди на получение жилищных субсидий с 2005 года.
На первом этапе из федерального бюджета на эти цели будет выделено 643 миллиона рублей. А в целом, в 2006 году регионы получат более 2 миллиардов на жилищные субсиди.. Подробнее...
Депутаты Законодательного собрания вновь выступили с предложением запретить размещение игорных заведений и игровых автоматов в многоквартирных домах. По их мнению необходимо передать органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по лицензированию игорного бизнеса, что позволит усилить контроль за его деятельностью. В настоящее время регионы России лишены права принима.. Подробнее...
