| Информация о застройщике |
| Наименование Застройщика: | Общество с ограниченной ответственностью «Строймонтаж 2» |
| Место нахождение юридического лица: |
600007, г.Владимир, ул. Северная, д. 12А |
| Режим работы застройщика: |
с 8.00 до 17.00, обед с 11.30 до 12.30, выходные дни суббота, воскресенье |
| Телефон: |
23-63-66, 27-30-03 |
| Сведения о государственной регистрации застройщика: |
Зарегистрирован Администрацией г.Владимира Владимирской области 24 октября 2001г. № 7897. Основной государственный регистрационный номер 1033302010851 |
| Учредители предприятия: |
Сартания Роена Отаровна - 76,5%, Крисько Екатерина Анатольевна - 23,5% |
| Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Участвовал реконструкции детского сада под 45 квартирный жилой дом по адресу г.Владимир, ул. Лермонтова, д. 39, срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2003г. |
| Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе выдавшем эту лицензию, если вид подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
Лицензия номер: ГС-1-33-02-27-0-3328421573-002963-3 выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 24 июля 2006г. Срок действия лицензии по 04.04.2010 г. |
| Финансовый результат текущего года |
301200 рублей |
| Кредиторская задолженность по состоянию на дату опубликования проектной декларации |
2362000 рублей |
| Информация о проекте строительства |
| Цель проекта строительства |
Строительство 9-ти этажного жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: г.Владимир, ул. I Пионерская, д. 84А |
| Этапы и сроки его реализации |
2 квартал 2008г. |
| Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Получено положительное экспертное заключение ГУ «Владоблгосэкспертиза» за № 134.06-Ф от 15.06.2006г. Получено положительное экспертное заключение ГУ «Владоблгосэкспертиза» за № 374.06-АС от 28.12.2006г. |
| Информация о разрешении на строительство |
Получено разрешение на строительство № 27-К-06/1 этап от 31.07.2006г. срок действия настоящего разрешения до 01.02.2007г. Получено разрешение на строительство RU 33301000-2/07 (перерегистрация разрешения № 27-К-06/1 этап от 31.07.2006г.) срок действия настоящего разрешения до 01.12.2007 г. |
| Сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства |
Земельный участок находится у Застройщика на правах аренды по договору № 9461 от 24.11.2005г. Кадастровый номер 33:22:24 088:0023 зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области № 33 от 20.07.2006г. срок аренды до 01.12.2007г. Площадь участка составляет 3227кв.м. Дороги, тротуары, малые архитектурные формы, озеленение, гостевые стоянки. |
| Сведения о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство |
г. Владимир, ул.I Пионерская, д. 84А |
| Сведения о количестве и составе строящегося создаваемого) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости , самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) , передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
Этажность - 9 этажей. Однокомнатных квартир - 26 шт. площадью от 42,6 кв.м до 46,2 кв.м. Двухкомнатных - 27 шт. площадью от 62,85 кв.м до 64,25 кв.м. Трехкомнатных - 9 шт. площадью от 83,65 кв.м до 84,75 кв.м. Общее количество квартир - 62 шт. |
| Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом |
Общая площадь нежилых помещений – 160 кв.м /офисные помещения/ |
| Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов и передачи долевого строительства |
Многоквартирный жилой дом, сети водо-, газо-,тепло-, электроснабжения, канализации, телефона, радио, дороги, тротуары малые архитектурные формы, озеленение, прочие объекты благоустройства. |
| Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
2 квартал 2008г, администрация г.Владимира, специалисты санэпидемнадзора, пожнадзора, эксплуатирующих городских служб, заказчика |
| Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
Повышение цен на материалы, энергоносители, субподрядные работы. Мерами снижения финансовых рисков могут служить грамотный маркетинг постоянный контроль за уровнем затрат. Страхование на усмотрение застройщика. |
| Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы |
ООО «Строймонтаж 2», ООО «Соц Жил Строй» |
| Ориентировочная цена строительства |
108 млн. рублей |
| Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств по договору |
Заключены договора на поставку материалов, оборудования на стройплощадку. Заключен договор с ген. подрядчиком на выполнение работ по строительству многоквартирного жилого дома. |
| Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключение привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве |
Заключен договор о предоставлении кредитной линии № КРЛ-06/968-194 от 01.08.2006 г. с ф-лом «Ополье» ЗАО «Республиканского банка» г. Владимир |
