Статьи, описания, полезные советы и рекомендации для строительства, ремонта, покупки и продажи недвижимости, ипотека и жилье в рассрочку.
Наследство. Не мешает знать, что...
Хотя отношения прямого родства могут быть совершенно очевидны для членов семьи, с точки зрения закона они могут таковыми не являться. Например, во время войны было утеряно множество документов. Дочь, имеющая отличную от матери фамилию, для нотариуса - чужой человек, если у нее нет свидетельства о рождении (даже если она прописана на той же площади). Установить родство можно через суд с помощью свидетелей, но отсутствующие документы всегда следует восстанавливать заблаговременно.
Хотя завещание не имеет срока давности, с течением времени могут появиться обстоятельства, которые не позволят полностью реализовать волю покойного. Если человек хочет лишить доли кого-то из прямых наследников, он может прибегнуть к договору ренты.
Если брак не оформлен официально, то после смерти одного из супругов второму будет крайне трудно доказывать свои права. О документировании этих прав следует позаботиться заранее.
Для тех, кто постоянно проживает за границей, существует немало препятствий в процедуре вступления в наследство. Часто при этом без квалифицированной помощи не обойтись. В любом случае о правах на наследство надлежит заявить не позднее, чем через шесть месяцев после смерти собственника недвижимости.
Квартира, приобретенная в браке, считается собственностью обоих супругов независимо от реального вклада каждого в ее приобретение. Урегулировать подобные вопросы гораздо легче до, а не после развода.
Всегда необходимо хранить документы, подтверждающие покупку недвижимости. Также важно, чтобы эти документы не попали в руки к тем наследникам, кто может, скрыв их, трактовать спорные вопросы в свою пользу.
Факт прописки не имеет отношения к наследованию. Если один из детей после смерти родителей остался проживать в их квартире, это не помешает другому (тому из них, кто уехал и выписался) претендовать на долю в наследстве. Причем, если он к этому времени вышел на пенсию, даже завещание не может лишить его обязательной доли. Он может оформить нотариальный отказ, но это акт его доброй воли. Выход для завещателя - дарение или рента в пользу желательного наследника.
Заключительный совет: каким бы простым вам ни казался ваш случай, в делах, связанных с наследством, всегда стоит посоветоваться с квалифицированным юристом. Если наследство хотите оставить вы, не стесняйтесь предложить вашим наследникам оплатить такую консультацию. Если вы - будущий наследник, нет ничего зазорного предложить правовую поддержу. Это поможет избежать неожиданностей и исполнить волю завещателя.
ИД "Квартира. Дача. Офис"
Все статьи:
Обременение участка. Что полезно знать Материнский капитал и ипотека Квартирный ремонт: экономия возможна УШП. В чем секрет? Долевое строительство. О чем не стоит забывать Земля почти даром, или как сэкономить на покупке Сделать соседство добрым поможет межевание Земля для многодетных: отказаться можно дважды «Нулевой этап» позволяет сэкономить на сделке Между двух огней: рассрочка или ипотека Панорамные окна. Особенности установки Деньги сэкономит теплая мансарда Земля под ИЖС. Как не прогадать при выборе участка? Квартира от застройщика. О чем стоит помнить при покупке Дачу украсит и недорогая беседка Утепляем окна Рольставни – защитники окон На ремонте можно сэкономить Как брать ипотеку в кризис Как правильно красить обои Особенности бурения скважины на участке Декоративная штукатурка скроет дефекты стен Чем можно укрепить почву на склоне Разрешение на строительство – экономить или оформлять? Комната без окон - не повод для депрессии Бригада по найму, или как не разориться на стройке Боремся с грибком на стенах О чем не стоит забывать при аренде дачного дома Как ухаживать за паркетной доской Арендный договор спасет от выселения? Достоинства и недостатки монолитного пенобетона Жилищное строительство. Какие «подводные камни» могут ждать дольщиков Деревянная ванная - уголок экзотики в доме Камень и дерево – залог уюта в доме Боремся со льдом на крыше Достоинства и недостатки квартиры-студии Межевание. Порядок работ Рассчитываем налог на землю самостоятельно Гравий на даче. Как подготовить почву Газосиликатный конкурент кирпичу и дереву Даем фундаменту "окрепнуть" Копаем фундамент. О чем нельзя забывать Строим дом. Выбираем проект От коммунальных бед квартиру защитят датчики Не лает, не кусает, и дом защищает Жертвуем лестницей в угоду площади? Кровать-подиум экономит пространство в доме Назад, в прошлое – к фотообоям! Ремонт идет по плану Восточная философия в любимом доме Французские окна в российском доме Увеличиваем площадь дачи за счет дорожек Домофон вместо консьержа Пеноблоки. «Кредит доверия» растет Аппетит и сон зависят… от цвета обоев? Лестница в небо. Поговорим о косуорах «Всепогодная» беседка. О чем не стоит забывать при строительстве Арендуем квартиру. Правила «съема» О чем нужно помнить при покупке земли «Москитка» на окне – беда для родителей? Как правильно выбрать межкомнатную дверь Украшаем квартиру витражами Как пристроить к дому веранду и не нарушить закон? Выбираем батареи в квартиру Превращаем квартиру в «кошкин дом» Как эффективно использовать пространство на балконе Дизайнерский ремонт в «хрущевке», или как увеличить пространство Как построить благоустроенный туалет на даче Зимнему саду быть! «Анатомия» ремонта. Полезные советы Бюджетный ремонт на съемной квартире. Несколько советов Совмещаем балкон с кухней и комнатой. Что важно знать Ограждаемся от соседей. Выбираем забор для дачи Объединяем туалет и ванную: как правильно снести перегородку Выбираем кровельный материал для дачи и дома Секреты утепления балкона Выбираем фундамент для дачи Как превратить квартиру в офис Строим шкаф-купе своими руками «Многоликий» гипсокартон: дизайнерские находки для обычной квартиры Как защитить себя от шумных соседей? Ставим звукоизоляцию в квартире Секреты установки подвесного потолка Строим баню на даче. Несколько полезных советов Превращаем обычную "хрущевку" в дизайнерскую студию Паркет - конкурент ламинату? Или какому покрытию отдать предпочтение "Мокрое" дело: с чего начать ремонт в ванной комнате Светло, надежно, качественно. Ставим пластиковые окна правильно Дровяной или электрический? Создаем уют и выбираем камин Ремонт в новой квартире: как оценить масштабы Раздел "Недвижимость": переводим с шаблонного на народный Как арендовать частный дом? Новые санитарные правила: на что обратить внимание? Удобно ли жить в «пентагоне»? Как молодой семье получить средства на жилье? Арендуем офис: юридические тонкости Оформляем перепланировку офиса Аренда офиса: выбираем помещение Выбираем квартиру: спальный район или центр? Делать ли ремонт во время кризиса? Как выбирают жилье? Купил жилье? Верни налог! Возвращаем налоговый вычет грамотно. Ипотечные истории нашей действительности! Уютный бетон. Поговорим про газобетон? Загородный материализм Умный свет в умном доме. Сергей Полонский: ни один президент не хочет, чтобы недвижимость подешевела Объемы жилищного строительства в России снизились – Росстат Ипотечные кредиты в иностранной валюте - большой риск для заемщика Плетеная мебель или контраст, который уместен Обмен жилья Деревянный дом и коттедж из оцилиндрованного бревна Снять квартиру - риск Отделка потолка Договор купли – продажи доли в праве собственности на квартиру Земля как объект недвижимости Кому откажут в регистрации прав на недвижимость? Покупаем вторичное жилье: как избежать ловушки Дал задаток — имеешь право требовать неустойку Регистрация прав в сделках с ипотекой: важные детали Как не лишиться жилища? Ипотечный кредит при альтернативном обмене жилья Зачем исследовать почву под домом Стрипп-моллы - новый формат коммерческой недвижимости Риски при покупке жилых помещений Ипотека: если завтра развод Как рекламировать свою квартиру? Без права на ошибку Особенные требования к дому, где будут расти дети ЗПИФ недвижимости. Ваш шанс войти в рынок Как уберечься от подвоха при покупке дома? Кредитный калькулятор Земля и строение: связанные одной цепью ООО «Строймонтаж 2» разместил проектную декларацию Взрослые проблемы детей-собственников Чем вам помогут в гильдии риэлторов Жилье и налоги Сколько мы переплачиваем по ипотечным кредитам Как получить у государства деньги на жилье Выдача доверенности: оправданная осторожность Сделка на рынке аренды - дело, рискованное для всех Что проверить перед сделкой с недвижимостью 8 ошибок ипотечного заемщика Когда завещание на квартиру может быть оспорено Как правильно оформить налоговые вычеты Семь этапов ипотечной сделки Квартира с пенсионером в придачу Распространенные проблемы рынка ипотеки Субаренда объектов коммерческой недвижимости Юридический ликбез: Правовой вакуум квартир в новостройках Как купить квартиру без обмана или сделка с гарантией Из точки А в точку Б Условия действительности сделок с жилыми помещениями Не отказывайте арендодателю в `близком знакомстве` Как не попасть впросак, покупая новостройку ООО «Строймонтаж 2» разместил проектную декларацию Чем опасна ипотека Бойся наследников, квартиру продающих... Ипотека: мифы, заблуждения, домыслы и реальные проблемы Обременение недвижимости Кто не рискует, тот не выигрывает! Пять способов обойти закон при продаже своей доли в коммуналке Искусство торговаться Полезные советы от агентства по продаже своей квартиры Не все то экономия, что под низкий процент Где жить можно, где нельзя Как молодой семье получить субсидию на квартиру Копим на жилье в кооперативе Торопись, но аферисту не попадись! Как застраховать себя при ипотечной сделке? Как организовать эффективную продажу недвижимости Как управлять многоквартирными домами? Как хорошо заработать на сдаче квартиры в аренду? Как защитить себя от недействительной сделки при покупке квартиры? В каких случаях банк может отказать в предоставлении ипотечного займа? Как бороться за налоговый вычет? Как продать квартиру? Нюансы купли-продажи недвижимости без посредников МУП "Владстройзаказчик" разместил проектную декларацию О новых правилах предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Защита прав добросовестного приобретателя — дело рук юриста Рецепт борьбы с мошенничествами на рынке новостроек Как риэлторы обманывают клиентов Пять советов по аренде жилья Продажа квартиры: мифы и реальность 10 главных ошибок при покупке-продаже жилья Как разобраться в пластиковых окнах Мошенничества на рынке купли-продажи квартир Путь к стройплощадке теперь лежит через аукцион Памятка дольщика (риски, знания, советы..) Когда квартира в тягость, что дальше? Как поделить наследство? Закон о долевом строительстве изменил правила игры. Каковы же они теперь? Безопасные взаиморасчеты по операциям с недвижимостью Подготовительные этапы для получения кредита Чтобы не отказали в кредите – полезно знать Четыре стихии коттеджного строительства Доля в квартире - как ее продать Доверять ли доверенности? Ипотека - дело тонкое Как рушились рынки недвижимости Ипотека: Заложу «хрущобу», куплю новостройку! Покупаем квартиру: с чего начать? Как расстаться с квартирой по-хорошему Покупка загородного дома в кредит Перевод квартир в нежилой фонд Как продать недостроенную квартиру Право на "недострой". Перепродажа ваших прав на "недострой" Ипотека: 10 заблуждений о ней … Наследственные парадоксы.. риэлтеры, юристы и здравый смысл Наследство. Не мешает знать, что... Ипотека, жизнь после кредита Что делать, если платить по ипотечному кредиту, вы больше не можете Исповедь покупателя: квартиры по привлекательным ценам часто имеют серьезные проблемы 10 советов по получению ипотечного кредита лучше ли она? Как застраховать недвижимость на период отпусков и не попасть впросак Как защититься от поджигателей. Реконструкция старых домов, как быть? Риски утраты права собственности Досрочное погашение ипотечного кредита Квартира в наследство. Два способа принятия наследства по закону. Ловушки от "долюшки". Риски при покупке квартир в новостройках. Чистота по-юридически. Проверка юридической чистоты квартиры риэлтером. Проблемы отчуждения жилых помещений Недвижимость и платежи (Налог на имущество, Коммунальные платежи, Налог на доходы с физических лиц, Земельный налог) Чердачная жизнь. Сооруди "пентхаус" своими руками. Гараж: дом для машины Бизнес-класс в рассрочку Товарищества собственников жилья - что это такое Джакузи на голову: за неправильно или самовольно проведенную перепланировку квартиры можно ее лишиться Покупаем квартиру с перепланировкой - Что надо знать, чтобы новоселье в квартире с евроремонтом не обернулось для вас нервотрепкой и дополнительными р Ипотечные метры или как купить новую квартиру с помощью ипотечного кредита? На что можно рассчитывать, если ваш дом сносят Развод и детские метры Как передать и получить деньги за квартиру В каких случаях и в каком порядке человека можно выселить из жилого помещения Как построить дом по новым правилам Купил квартиру - получи деньги Как успеть приватизировать квартиру или комнату в общежитии Идеально дом построить Вложения в недвижимость: хлопотно, но прибыльно Фондовый рынок — не “поле чудес” За что могут лишить квартиры и кто не может быть выселен за долги Подтверждение доходов потенциального заемщика по ипотеке Как купить жилье и заплатить за это меньше налогов ТСЖ: что такое? Права и обязанности тсж? Что дает членство в ТСЖ? И другие моменты по ТСЖ. Квартирный вопрос вконец испортит нам жизнь Об участии в долевом строительстве Жильё в рассрочку: ипотека и не только.. Кому жаловаться на риелтора? Часто задаваемые вопросы по ипотеке Как обезопасить себя при заключении Отделка новой квартиры… Обман - об аферах на вторичном рынке Что важно знать при покупке... Жилье по доступным ценам появится Как искать квартиру Осмотр квартиры Отделка новой квартиры… УСАДКА, УТРЯСКА, УСУШКА… Долевое участие - за и против Кому доверить ремонт своей квартиры Миссия агентств по недвижимости
